En el entusiasmo de una nueva adquisición, es común que los inversores se enfoquen únicamente en el "Cap Rate" proyectado sobre el ingreso bruto. Sin embargo, en el mercado de Florida, la sofisticación financiera reside en la precisión con la que se calculan los Gastos Operativos (OPEX). Ignorar los costos subyacentes puede transformar una inversión aparentemente lucrativa en una carga para su flujo...